28.12.2022
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться МКУ Администрация МО «Бичурский район» и Администрациями сельских поселений в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории района.
Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет:
- направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;
- публиковать в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет» сообщения с целью поиска владельцев недвижимости, размещать проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлять его лицу, выявленному в качестве правообладателя;
- осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.
После проведения указанных мероприятий, специалистами администрации будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшим размещением на официальном сайте в сети «Интернет», а также передан под расписку или направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.
В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, лицо, выявленное в качестве правообладателя может направить обращение в письменной форме в МКУ Администрация МО «Бичурский район» по адресу: с.Бичура, ул. Советская, д.43, либо в форме электронного документа по адресу: https://egov-buryatia.ru/bichura/, с приложением обосновывающих такие возражения документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости в течение 30 дней со дня получения проекта решения.
В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке по требованию администрации.
Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрацией будет осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.
Так же правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
На официальном сайте МКУ Администрация МО «Бичурский район» https://egov-buryatia.ru/bichura/ опубликован список ранее учтенных земельных участков, на которые необходимо зарегистрировать право собственности.
За дополнительной информацией правообладатель может обратиться в Комитет по развитию инфраструктуры МКУ Администрация МО «Бичурский район» по адресу: с. Бичурский район, с. Бичура, ул. Советская, д.43, каб. 115 или по телефону: 89644091932 доб.115.
02.11.2021
Уведомление
Администрацией МО СП «Бичурское» в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение о начале общественного обсуждения проектов положений о муниципальном контроле в сфере благоустройства и муниципального жилищного контроля.
Предложения от граждан, организаций и иных заинтересованных лиц по разработке положений о муниципальном контроле принимаются Администрацией МО СП «Бичурское» в период с 01.11.2021 г. до 01.12.2021 года почтовым отправлением в адрес администрации поселения.